რა ღირს მშენებლობის ნებართვა
სახლის აშენების ნებართვა. შენობის ნებართვის ეროვნული საშუალო ღირებულება დაახლოებით 1,184 დოლარი რა მფლობელები ხარჯავენ მათ შორის $ 396 და $ 1,973 რა დამოკიდებულია იმაზე ქალაქი, სადაც მე ვცხოვრობ , ღირებულება შეიძლება იყოს ისეთივე მაღალი $ 7,500 , ხოლო პატარა ქალაქებს შეუძლიათ მხოლოდ დატენვა $ 100 ა
თუ თქვენ აპირებთ სამშენებლო პროექტის განხორციელებას ან სახლის განახლებას, ნებართვები სერიოზული მოთხოვნებია სახელმწიფო და ადგილობრივი ხელისუფლება სამშენებლო კოდის უსაფრთხოების დაცვის უზრუნველსაყოფად. როგორც წესი, შენ გჭირდება შენობის ნებართვა სტრუქტურული დამატებები, რემონტი და თუნდაც ელექტრო ან სანტექნიკის პროექტები თქვენს სახლში რა
| ეროვნული საშუალო | $1,184 |
| ტიპიური დიაპაზონი | $396- $1,973 |
| დაბალი ბოლო - მაღალი ბოლო | $150- $5,900 |
მშენებლობის ნებართვის ღირებულება
| ნებართვის ტიპი | Საშუალო ფასი |
|---|---|
| სახლის აშენება | 1200 $- 2000 $ |
| ავტოფარეხის გარდაქმნა | $ 1,200- $ 1,500 |
| ელექტრო | $ 10- $ 500 |
| სახურავები | $ 225- $ 500 |
| დახურვა | $ 60 |
| სანტექნიკა | $ 50- $ 500 |
| Ჰაერის კონდიცირება | 1200 $- 2000 $ |
| მშენებლობა | 1200 $- 2000 $ |
| აბაზანა | 1200 $- 2000 $ |
| Საფარი | $ 0- $ 500 * |
| დაიღვარა | $ 0- $ 2,000 * |
| პერგოლა | $ 0- $ 2,000 * |
| შენობის შემოწმება | $ 200- $ 500 |
| სარდაფი | 1200 $- 2000 $ |
| ფანჯარა | $ 260- $ 600 |
| დანგრევა | $ 200 |
* $ 0 ფასების დიაპაზონი ნიშნავს, რომ გარკვეულ პროექტს შეიძლება არ დასჭირდეს ნებართვა სამუშაოს სირთულის მიხედვით.
მშენებლობის ნებართვების საშუალო ღირებულება
ეროვნული საშუალო ფასის გარდა 1200 დოლარი მშენებლობის ნებართვისთვის, რამდენიმე სახელმწიფო მოქმედებს საკუთარი მითითებების შესაბამისად, როდესაც საქმე ეხება ახალ სამშენებლო ან რემოდელირების პროექტებს. ქვემოთ მოცემულია სტანდარტული პროცედურები და ფასები კალიფორნიის, ორეგონისა და აიდაჰოსთვის:
კალიფორნიის მშენებლობის ნებართვის ღირებულება
ახალი კორპუსების მშენებლობა და სახელმწიფოს უმრავლესობის სამუშაოები მოითხოვს ნებართვას. ზოგადად, არ არსებობს სახელმწიფო ფასი სამშენებლო ნებართვისთვის, რადგან იურისდიქცია, როგორც წესი, დარჩა თითოეულ ოლქში, რათა გადაწყვიტოს თავისი მოსახლეობა. ამასთან, თქვენ შეგიძლიათ ველით, რომ თქვენი ნებართვის მთლიანი საფასური იქნება დიაპაზონი შორის 6% და 18% თქვენი პროექტის მთლიანი ბიუჯეტიდან.
ორეგონის მშენებლობის ნებართვის ხარჯები
საბედნიეროდ, ეს სახელმწიფო გთავაზობთ უამრავ შეზღუდვას მშენებლობის ნებართვაზე და მხოლოდ მოსაკრებელს იღებს თქვენი პროექტის მთლიანი ღირებულებიდან გამომდინარე. მაგალითად, თუ თქვენ გაქვთ აბაზანის გარემონტება, ეს ეღირება 10 000 დოლარი თქვენი სავარაუდო ნებართვის საფასური დაახლოებით $ 300 ან 3% რა სანტექნიკის, ელექტრული და მექანიკური სამუშაოების შესახებ დამატებითი ნებართვისთვის, საფასური ექვემდებარება ობიექტების საერთო რაოდენობას ან ტიპს. თითოეული ქვეყანა გთავაზობთ ფასების საკუთარ მოდელებს ამ ხარჯებისთვის, ასე რომ დარწმუნდით, რომ შეამოწმეთ ადგილობრივ ხელისუფლებას ზუსტი შეფასებისთვის.
აიდაჰოს მშენებლობის ნებართვის ხარჯები
ორეგონის მსგავსად, აიდაჰო გვთავაზობს შეფასების ფასის მოდელს, რომ გამოითვალოს მშენებლობის ნებართვის მთლიანი საფასური პროექტისთვის. მაგალითად, შეფასებისას 10 000 დოლარი ოთახის დამატებით, შეგიძლიათ ელოდოთ ნებართვის საფასურს ოდნავ მეტი $ 250 ან 2.5%. სხვა ქვეყნები მთელს შტატში ერთნაირად მოქმედებენ, თუმცა თქვენ შეიძლება მიიღოთ დამატებითი შემოწმების საფასური, რომელიც სულაც არ არის ნებართვის პაკეტის ნაწილი. ზოგადი შემოწმების საფასური ნაკლებია $ 50 საათში რა
საცხოვრებელი სახლის მშენებლობის ნებართვის ღირებულება vs. კომერციული
ეს ორი ტიპის პროექტი მსგავსია ნებართვების მიღებისას, მაგრამ კომერციული შენობები უფრო ძვირი ჯდება.
კომერციული შენობები:
- წარმოაჩინეთ ბიზნესი
- მოთხოვნები და დამტკიცების პროცესები უფრო მკაცრია.
- ნებართვისა და შემოწმების საფასური მომთხოვნი და ძვირია
საცხოვრებელი კორპუსები:
- წარმოადგინეთ საცხოვრებელი ფართი ოჯახებისთვის, წყვილებისთვის, ინდივიდებისთვის.
- მოთხოვნები და დამტკიცების პროცესი არის შემთხვევის მიხედვით, ხშირად ნაკლებად მკაცრი
- ნებართვისა და შემოწმების საფასური დამოკიდებულია ქვეყნის რეგულაციებზე, ადგილმდებარეობასა და დასრულებული სამუშაოს ტიპზე
კომერციულმა შენობებმა კვლავ უნდა გამოიყენონ იგივე შენობის ნებართვა, როგორც საცხოვრებელი ფართი ნებისმიერი ტიპის ახალი მშენებლობისთვის ან განახლებისთვის, თუმცა ნებართვის განაცხადის საფასურთან ერთად დამატებით ფასდება მთლიანი ღირებულება. უმეტეს შემთხვევაში, იგი გამოიყენება მათ შორის 1% და 5% ხელშეკრულების ღირებულების გარდა მშენებლობის ნებართვისა.
გარდა ამისა, კომერციულ შენობებს ექვემდებარება მკაცრი შემოწმების საფასური სახელმწიფო და ადგილობრივი რეგულაციების შესაბამისად, ხოლო საცხოვრებელი ფართები მხოლოდ ქვეყნის საფასურს ექვემდებარება, რომლებიც ხშირად შენობის ნებართვის პაკეტის ნაწილია. ამ ორი ტიპის ქონების ზუსტი ფასებისთვის, მშენებლობის დაწყებამდე გაეცანით ადგილობრივ ხელისუფლებას.
რა არის შენობის ნებართვა?
შენობის ნებართვა არის ოფიციალური დოკუმენტი, რომელიც საჭიროა კანონიერად უფლებამოსილი მშენებლობის ან რემონტის დასაწყებად. თითოეულ იურისდიქციას, მათ შორის სახელმწიფოებს, ქვეყნებს, ქალაქებსა თუ დაბებს, აქვს განსხვავებული მოთხოვნები ნებართვების გაცემაზე, ასევე სხვადასხვა სამშენებლო კოდებსა და ნებართვებთან დაკავშირებულ საფასურს.
არსებითად, ნებართვებისა და შემოწმების საბჭო ან ის შენობა და ზონირების საბჭო თქვენ იცით რა არის მფლობელის ნებართვა მას შემდეგ, რაც მშენებელი წარადგენს გეგმას. საფასურის გადახდის შემდეგ ნებართვები გაიცემა. მოგვიანებით, სააგენტო შეამოწმებს მშენებლობას, რათა დარწმუნდეს, რომ ის კოდს გადის.
რატომ არის საჭირო ნებართვები?
მშენებლობის ნებართვის დასაბუთება მოიცავს საზოგადოებრივ ჯანმრთელობას და უსაფრთხოებას, მშენებლობის ხარისხის თანმიმდევრულობას და ქონების უფრო მარტივ შეფასებას. მათგან ყველაზე მნიშვნელოვანია ჯანმრთელობა და უსაფრთხოება. არასწორად აშენებულმა, სადენიანი ან სანტექნიკის შენობებმა შეიძლება გამოიწვიოს სახიფათო პირობები, რომლებიც გავლენას მოახდენს უფრო მეტ ადამიანზე, ვიდრე საკუთრების მფლობელი ან ბინადარი. ეს პირობები შეიძლება შეიცავდეს ხანძრის რისკს ცუდი გაყვანილობისგან, ცუდი სანტექნიკის შედეგად და პირადი დაზიანების შედეგად სტრუქტურული მთლიანობისგან.
როდის არის საჭირო ნებართვა?
ამ კითხვაზე პასუხი დამოკიდებულია თქვენს ადგილობრივ შენობებსა და რემონტზე. ზოგადად, ურბანული და საგარეუბნო რაიონები უფრო მეტ ნებართვას ითხოვენ, ვიდრე სოფლები; თუმცა, პრევენცია ყოველთვის უკეთესია, ვიდრე განკურნება.
ქვემოთ მოცემულია გარემოებები, რომლებიც ხშირად მოითხოვს მშენებლობის ნებართვას:
ახალი მშენებლობა
ახალი სახლის ან სხვა სტრუქტურის მშენებლობა ან მშენებლობა ზოგადად მოითხოვს ნებართვას. ეს კატეგორია მოიცავს სტრუქტურებს, როგორიცაა სასტუმრო სახლები, ავტოფარეხები, სათავსოები და გაზები. ბევრი ტერიტორია ასევე მოითხოვს სპეციალურ მშენებლობის ნებართვას ღობეებისა და კონფიდენციალურობის ეკრანებისთვის, თუ ისინი ბეტონშია მოთავსებული.
ოთახის დამატებები ან გარდაქმნა
ეს მოიცავს ახალი ოთახების ან მზის ოთახის დამატებას სახლში, მაგრამ ის ასევე მოიცავს აივნების, ვერანდების და გემბანების მშენებლობას, რაც დამოკიდებულია ადგილობრივ კოდებზე. ავტოფარეხის დახურვა შეიძლება ჩაითვალოს დამატებად, რადგან ეს გაზრდის სახლის გაცხელებულ სივრცეს.
დიდი რემონტი
ეს შეიძლება შეიცავდეს ყველაფერს ძველი სახლის აღდგენიდან დაწყებული, მოძველებული სამზარეულოს ან ავტოფარეხის განახლებით დამამცირებელი აბაზანით დამთავრებული. ბევრ ახალ მესაკუთრეს, რომლებმაც შეიძინეს რემონტი, უჭირთ აქ არ მიმართონ ძველი სახლის განახლების ნებართვას, ან გადაუხვიეს წარმოდგენილი რემონტის გეგმებიდან.
სტრუქტურული ცვლილებები
სტრუქტურული ცვლილებები ზოგადად მოიცავს სტრუქტურის ძვლების ცვლილებებს, მათ შორის კედლების დამატებას ან მოხსნას ან სხვენის ან სარდაფის სივრცის დასრულებას. დანგრევა კიდევ ერთი მაგალითია. ეს ნებართვები შეიძლება განსაკუთრებით მნიშვნელოვანი იყოს სტრუქტურის დატვირთვის ნაწილების შეცვლისას, რადგან თუ ისინი არადამაკმაყოფილებლად შეიცვლება, სტრუქტურა შეიძლება შეფასდეს როგორც სახიფათო.
ელექტროენერგია, სანტექნიკა და მექანიკური სამუშაოები
ეს სამი ტერიტორია მოიცავს უზარმაზარ პოტენციურ სამშენებლო ან სარემონტო სამუშაოებს და შეიძლება მოითხოვოს ცალკეული ფორმები მშენებლობის ნებართვის გარდა. ამ ტიპის სამუშაოს ზოგიერთი მაგალითია გარე განათების დაყენება, ცხელი აბაზანის დამატება ან ავტოფარეხის კარების შეცვლა. ფართობიდან გამომდინარე, ზოგიერთ ამ პროექტს შეიძლება დასჭირდეს ნებართვა. სხვა ადგილებში, შეიძლება არა. სახლის ავტომატიზაციის დახვეწილი სისტემის დაყენებამ შეიძლება ასევე მოითხოვოს ნებართვა.
როგორ მივიღოთ ნებართვა
მფლობელმა ან კონტრაქტორმა უნდა შეავსოს შესაბამისი ფორმები და დაუბრუნოს ისინი საფასურით ადგილობრივ ორგანოს, რომელიც მართავს შენობის ნებართვას, ქონების ადგილმდებარეობის მიხედვით. ნებართვა შეიძლება დაუყოვნებლივ დამტკიცდეს, მოითხოვოს ცვლილებები ან გაიაროს შემდგომი განხილვა. ეს შეიძლება იყოს რთული პროცესი. მშენებლობა არ უნდა დაიწყოს მანამ, სანამ არ მიიღება საბოლოო ნებართვა და შენდება ნებართვები.
რა არის ნებართვის სერვისი?
ნებართვის გაცემის სერვისი არის კომპანია, რომელიც მართავს მშენებლობის ნებართვის განაცხადის პროცესს მფლობელის ან კონტრაქტორის სახელით. საშუალოდ, შეგიძლიათ ველით გადახდას შორის $ 35 და $ 70 საათში როდის დაიქირაოს შენობის ნებართვის სამსახური ან დააჩქაროს ნებართვის სერვისი. ასევე, შეიძლება დაგჭირდეთ დამატებითი საფასურის გადახდა მოგზაურობის, ასლის, კილომეტრისა და ზეგანაკვეთური სამუშაოსთვის, თუ ეს პროცესი განსაკუთრებით რთულია. აქ მოცემულია მომსახურების შეჯამება, რომელსაც ისინი გვთავაზობენ:
- იზრუნეთ დოკუმენტების შევსებაზე თქვენი სახელით
- თვალყური ადევნეთ საფასურებსა და შემოწმებებს, რათა თავიდან აიცილოთ დამატებითი ან არასაჭირო ხარჯები
- უმაღლესი ცოდნა ნებართვის მოთხოვნების პროცესის გამარტივების მიზნით.
- ეს საშუალებას გაძლევთ ფოკუსირება მოახდინოთ მშენებლობის ან რემონტის სასიამოვნო ნაწილებზე.
ნებართვის სამსახურს შეუძლია უზრუნველყოს, რომ თითოეული ფორმა სწორად არის შევსებული და რომ თითოეული ნებართვა არის ზუსტად ისე, როგორც უნდა იყოს, ამ პროცესის სირთულეების თავიდან აცილების მიზნით. სანებართვო მომსახურება ეხმარება სახლის მესაკუთრეებს, თავი აარიდონ ჯარიმებს, სამუშაოს შეწყვეტის ბრძანებებს ან მათ პროექტებთან დაკავშირებულ სამართლებრივ ქმედებებს. მისი ქონა ამცირებს ცუდი შემოწმების ან ნებართვის უნებლიე დარღვევის პოტენციალს. ზოგადად, ნებართვის გაცემის სერვისები გარკვეულ სტრესს და იმედგაცრუებას აშორებს შენობის განტოლებიდან.
ნებართვის რეალური ხარჯები დამოკიდებულია ქონების ადგილმდებარეობასა და სამუშაოს ტიპზე. ბევრი სახლის მფლობელისთვის ნებართვისთვის განაცხადის პროცესი შეიძლება შემაძრწუნებელი ჩანდეს, მაგრამ ამის თავიდან აცილება შეუძლებელია ჯარიმების რისკის გარეშე ან უარესი. ეს მომსახურება შესანიშნავი ალტერნატივაა სახლის მფლობელებისთვის, რომლებიც ამჯობინებენ არ გაუმკლავდნენ ყველა დოკუმენტს.
Ხშირად დასმული შეკითხვები
რა ღირს მშენებლობის ნებართვა?
მშენებლობის ნებართვის საბოლოო ღირებულება დამოკიდებულია პროექტის ტიპზე და მის სირთულეებზე. თუმცა, თქვენ შეგიძლიათ ველით გადახდას შორის $ 1200 და $ 2000 სახლის მშენებლობის პროექტების განხორციელებისას ნებართვის საფასურში. მაგალითად, ოთახის დამატების ნებართვა შეიძლება დაჯდეს $ 1,500, აბაზანის რემონტი შეიძლება დაჯდეს 1200 დოლარი შეამოწმეთ ადგილობრივ ხელისუფლებასთან ზუსტი შეფასებებისა და დაგეგმვისთვის.
რას მოითხოვს შენობის ნებართვა?
პროექტები, რომლებიც საჭიროებენ მშენებლობის ნებართვას, მოიცავს:
- ნებისმიერი ახალი მშენებლობა თქვენს სახლში.
- ოთახის დამატებები ან გარდაქმნები
- დიდი რემონტი თქვენს სახლში ან გარე საცხოვრებელ სივრცეში
- სტრუქტურული ცვლილებები თქვენს სახლში ან გარე საცხოვრებელ სივრცეში.
- ნებისმიერი ელექტრო, სანტექნიკა ან მექანიკური სამუშაო თქვენს სახლში ან გარე საცხოვრებელ სივრცეში.
რამდენი დრო სჭირდება მშენებლობის ნებართვას?
თქვენი განაცხადის წარდგენის შემდეგ, ჩვეულებრივ, ორი კვირა სჭირდება საცხოვრებელ კორპუსებს მშენებლობის ნებართვის მისაღებად, ხოლო კომერციულ საკუთრებას შეიძლება დასჭირდეს ოთხ კვირამდე. მცირე სამუშაოების ზოგიერთი ნებართვა შეიძლება მიღებულ იქნას იმავე დღეს, მაგრამ თქვენ უნდა შეამოწმოთ ადგილობრივ ხელისუფლებასთან, რომ ნახოთ რა დოკუმენტაციაა საჭირო და რომელი სამუშაოები ემსახურება სწრაფ ცვლილებებს.
რა მოხდება, თუ აშენებთ ნებართვის გარეშე?
თუ თქვენ დაიჭირეთ შენობა ნებართვის გარეშე, შეიძლება იძულებული გახდეთ დახურეთ თქვენი პროექტი და გადაიხადოს მძიმე ჯარიმები შესაბამისობის მისაღებად. ზოგიერთ შემთხვევაში, ნებართვის ლიცენზიის დარღვევამ შეიძლება გამოიწვიოს ხარჯები, რომლებიც ემთხვევა ან აღემატება მთლიან პროექტს, ამიტომ ყოველთვის კარგი იდეაა ნებართვის მიღება პროექტზე რაიმე სამუშაოს დაწყებამდე.
შეუძლია მფლობელს საკუთარი ნებართვის აღება?
დიახ , მესაკუთრეს შეუძლია მიიღოს საკუთარი ნებართვები ადგილობრივ სააგენტოებთან კონსულტაციით და მის მისამართისა და პირადი ინფორმაციის მიწოდებით. ეს არის სასარგებლო რესურსი სახლის მფლობელებისთვის ან კონტრაქტორებისთვის, რომლებმაც დაკარგეს ნებართვა და სჭირდებათ დამატებითი ასლები.
რა არის მფლობელის მშენებლის ნებართვა? Მჭირდება ერთი?
მესაკუთრის მშენებლის ნებართვა არის ნებართვის ტიპი, რომელიც პირადად აგებს პასუხისმგებლობას თქვენს პროექტზე შესრულებული სამუშაოსთვის. თქვენ უნდა მიიღოთ ამ ტიპის დამტკიცება, თუ თქვენ აპირებთ თავად გააკეთოთ ყველა მშენებლობა და იმოქმედოთ როგორც თქვენი საკუთარი კონტრაქტორი.
საერთო ჯამში, თქვენ დაზოგავთ ფულს, თუ არ გადააბარებთ ამ სამუშაოს სხვას, რომელსაც შეუძლია დამატებითი საფასური დააკისროს ქვეკონტრაქტორებისა და დღის მუშაკების დასაქირავებლად. ამასთან, ამ ტიპის ნებართვის მთავარი მინუსი ის არის, რომ მას ექვემდებარება დიდი ფინანსური რისკი იმ შემთხვევაში, თუ ვადები დროულად არ არის დაცული ან თუ თანამშრომელი, რომელსაც თქვენ აიყვანთ, დაზიანებულია სამსახურში.
ავტოფარეხის კონვერტაციის ნებართვის ღირებულება
ნებართვა ავტოფარეხით კონვერტაციის ხარჯებს შორის $ 1,200 და $ 1,500 რა უმეტეს ქალაქებში, ამ ტიპის პროექტი განიხილება როგორც სახლის გაფართოება და სამუშაოს შესასრულებლად საჭიროებს ზოგად სამშენებლო ნებართვას. ფასი უფრო მაღალია სამშენებლო ასპექტების გამო, როგორიცაა გაყვანილობა, HVAC მონტაჟი, განყოფილებები, საჰაერო მილები და გამწოვი.
ელექტრო ნებართვის ღირებულება
ამ ტიპის ნებართვის ხარჯებს შორის $ 10 და $ 500 დამოკიდებულია თქვენი პროექტის ელექტრული საჭიროებების რაოდენობასა და სირთულეზე. ელექტროენერგიის ღირებულება განსხვავდება:
- სქემების საერთო რაოდენობა
- ამპერი
- სანთლები
- დაინსტალირებული შედეგები
ინდივიდუალურად, ეს კომპონენტები ხელმისაწვდომია, მაგრამ როდესაც საქმე ეხება დიდ რაოდენობას და უფრო მაღალ ძაბვებს, ფასი შეიძლება გაიზარდოს, რაც თქვენს ნებართვის ხარჯებს გაზრდის. მცირე რემონტს (როგორიცაა ნათურების შეცვლა ან ჭერის შუქის დაფიქსირება) არ სჭირდება ნებართვა, ხოლო ნებისმიერი პროექტი, რომელიც მოითხოვს გაყვანილობას ან გაყვანილობას ახალ ადგილას.
გადახურვის ნებართვის ღირებულება
თუ თქვენ აპირებთ სახლის ან შენობის სახურავის გადახურვას, შეგიძლიათ გადაიხადოთ მათ შორის $ 225 და $ 500 ნებართვისთვის. თქვენი პირველადი მშენებლობის ნებართვა მოიცავს სახურავებს სახლის განახლებისას, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ დაზოგოთ ფული სხვა პროექტების ერთ ლიცენზიაში ჩაყრის გზით. თუმცა, გადახურვის ნებართვა ცალკე მოთხოვნაა ერთჯერადი პროექტებისთვის. ჩვეულებრივ მოიცავს პირველს 1000 კვადრატული ფუტი , მაგრამ ამის შემდეგ შეიძლება დაგჭირდეთ მეტი თანხის გადახდა ნებისმიერ დამატებით კვადრატულ მეტრზე. კონტრაქტორის დაქირავებისას მათ უნდა შეეძლოთ სახურავის შემწეობის ღირებულების შეტანა საბოლოო ანგარიშზე.
ღობის ნებართვის ღირებულება
თქვენ შეგიძლიათ ელოდოთ გადახდას დაახლოებით $ 60 ღობის ნებართვისთვის. ღობის ნებართვის საჭიროება მთლიანად დამოკიდებულია იმაზე, თუ სად ცხოვრობ. მაგალითად, თუ თქვენ ცხოვრობთ ურბანულ ქალაქში უამრავ ადამიანთან ერთად, მაშინ ალბათ გჭირდებათ ღობის ნებართვა. Კარგი ზოგადი წესი გასათვალისწინებელია ის, რომ ღობეები ნაკლებია 6 ფუტი სიმაღლე მათ საერთოდ არ სჭირდებათ ნებართვა.
სანტექნიკის ნებართვის ღირებულება
ამ პროექტებისთვის ნებართვის საშუალო ღირებულებაა $ 50 და $ 500 რა სანტექნიკა მუშაობს ელექტრული სამუშაოების მსგავსად, რაც იმას ნიშნავს, რომ მის სირთულეებს აქვთ შესადარებელი ფასები და ნებადართულია მოდელები. ყველაფერი, რაც მოითხოვს შემდეგს, მოითხოვს დამტკიცებას:
- გამეორება
- გადინების შეცვლა
- კანალიზაციის შეცვლა
- ახალი სანტექნიკის მონტაჟი
- წყლის გამაცხელებლის ახალი მონტაჟი
ასევე, თითოეული სანტექნიკის პროექტის ლიცენზია განსხვავებულად ღირს. ამ საფასურის თავიდან აცილების კარგი საშუალებაა დაგეგმოთ სახლის ან აბაზანის სრული განახლება. ამრიგად, თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ ნებართვა სამუშაოს ყველა ასპექტის დასაფარავად, ვიდრე ნაწილობრივ.
HVAC ნებართვის ხარჯები
ვინაიდან ეს პროექტები მოიცავს საჰაერო სადინარების და ხვრელების დაყენებას მთელს სახლში, მათ, როგორც წესი, აქვთ ნებართვისუნარიანი ხარჯები $ 1200 და $ 2000 რა საერთო ჯამში, ისინი ექვემდებარებიან შენობის ნებართვის ზოგად მოთხოვნას და კონტრაქტორს უნდა შეეძლოს ეს საფასური გათბობისა და გაგრილების სისტემის დაყენების საერთო ფასში. მაშინაც კი, თუ თქვენ შეცვლით გატეხილ მოწყობილობას, გჭირდებათ ნებართვა, რომ გაიაროთ საბოლოო შემოწმება და უზრუნველყოთ კონტრაქტორის, HOA- ს, მფლობელის ფუნქციონირება და ა.
მშენებლობის ნებართვის ხარჯები
ეს ნებართვები ღირს შორის $ 1,200 და $ 2,000, ვინაიდან ისინი მოიცავს ბევრ ელემენტს, რომელიც ამართლებს სტრუქტურულ ცვლილებებს მთელ სახლში ან პროექტში. მაგალითად, ამ პროექტებს შეუძლიათ გაიზიარონ იგივე ღირებულება, რაც საერთო სამშენებლო ნებართვას:
- ამოიღეთ ან ააშენეთ შიდა კედლები
- დაასხით ბეტონის სარდაფი
- აივნის მშენებლობა
- სამზარეულოს გადაკეთება
- სახურავის შეკეთება დაკავშირებულია მშენებლობასთან.
დარწმუნდით, რომ შეამოწმეთ კონტრაქტორი, არქიტექტორი ან ინჟინერი სახლის მშენებლობის საბოლოო ღირებულების შედგენისას, რათა დარწმუნდეთ, რომ აკმაყოფილებთ ნებართვის ყველა სწორ მოთხოვნას. მათ უნდა შეეძლოთ შეფასების ერთის შეტანა მათ საბოლოო ფასში.
ტუალეტის ნებართვის ხარჯები
აბაზანაში რემონტის გაკეთება ან სახლის დამატება მოითხოვს ნებართვას, რომელიც ღირს შორის $ 1200 და $ 2000 რა თქვენ დაგჭირდებათ შენობის ზოგადი ნებართვა თითოეული ამ ამოცანის შესასრულებლად, რათა გაიაროთ შემოწმება:
- სანტექნიკა
- ელექტრო
- მშენებლობა
- Ჰაერის კონდიცირება
კონტრაქტორს უნდა შეეძლოს მოგაწოდოთ ერთი საბოლოო ღირებულება აბაზანის განახლებისთვის.
დაფარვის ნებართვის ღირებულება
სახლის ან გარე სივრცის არსებული სახურავებისთვის, ნებართვა არ არის საჭირო. თუმცა, ახალი გემბანის მშენებლობის საბოლოო ღირებულება შეიძლება მოიცავდეს ნებართვის საფასურს $ 500 რა გადასაფარებლების სასიამოვნო მხარე ის არის, რომ ისინი, როგორც წესი, არ საჭიროებენ რაიმე სპეციალურ სამშენებლო კომპონენტს, როგორიცაა გაყვანილობა, გადახურვა, სანთლები და ა.
ზოგიერთ შემთხვევაში, შეიძლება დაგჭირდეთ ამზომველის დაქირავება, რათა შეაფასოს, თუ სად შეიძლება გაგრძელდეს თქვენი საფარი. ასევე, თუ თქვენ გეგმავთ დამატებით სტრუქტურების აშენებას თქვენს საკუთრებაში, შეიძლება მომგებიანი იყოს თქვენი სახლის ზონის შეცვლა თქვენი ვარიანტების შესასწავლად. ნებისმიერ შემთხვევაში, თქვენს კონტრაქტორს უნდა შეეძლოს მოგაწოდოთ საჭირო ნებართვები თქვენი გადახურვის პროექტისათვის.
გადაყრის ნებართვის ღირებულება
ნაგავსაყრელები, რომლებიც მოიცავს საცხოვრებელ ნივთებს, როგორიცაა ელექტროენერგია, სანტექნიკა, სანთლები და ა.შ., საჭიროებს მშენებლობის ნებართვას, რომელიც შეიძლება დაჯდეს $ 2,000 რა იგივე წესი ვრცელდება ფარდულზე, რომელიც მოიცავს დიდ ტერიტორიას და ეწინააღმდეგება ზონირების შეზღუდვებს.
თქვენი ფარდულის ფართობიდან გამომდინარე, შეიძლება არ დაგჭირდეთ ნებართვა მისი ასაშენებლად. საფარის მონტაჟი 6 ფუტი 8 ფუტით ან 8 ფუტი 8 ფუტით ზოგადად ექვემდებარება ყველაზე შესაბამისობას და არ იძლევა ნებართვის გარანტიას. ფაქტობრივად, თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ წინასწარ დამზადებული ფარდულები თქვენს ადგილობრივ ტექნიკის მაღაზიაში, რომლებიც დიდი ადგილია დამატებითი შენახვისთვის მინიმალური მოვლით.
თითოეულ ქვეყანას აქვს განსხვავებული მოთხოვნები, ასე რომ დარწმუნდით, რომ შეამოწმეთ თქვენი ტერიტორია თქვენი სამუშაოების დაწყებამდე და მუშაობის დასრულებამდე.
პერგოლის ნებართვის ღირებულება
პერგოლების უმეტესობას არ სჭირდება ინსტალაციის ნებართვა, რადგან ისინი არ არიან მთლიანად ღია ცის ქვეშ შენობა. მათ საერთოდ არ აქვთ გადახურული სახურავი, სტრუქტურების დამხმარე სვეტები ღრმად არ შედიან მიწაში და მათ საერთოდ არ აქვთ კომპლექსური განათების სისტემები და ელექტრული გაყვანილობა.
ამის გათვალისწინებით, თუ თქვენ აპირებთ რომელიმე ამ ასპექტის თქვენს პროექტში ჩართვას, მაშინ შეიძლება დაგჭირდეთ მშენებლობის ზოგადი ნებართვა $ 1200 და $ 2000 რა პერგოლის აშენების ღირებულება შეიძლება სწრაფად გაიზარდოს მისი დიზაინის გამო, ასე რომ განიხილეთ ასაწყობი პერგოლის ნაკრების შეძენა, რომელიც გამორიცხავს ნებართვის საჭიროებას და ადვილია შეიქმნას, თუ თქვენ დაინტერესებული ხართ დამტკიცების ფაქტორებით.
შენობის შემოწმების საფასური
თქვენი პროექტების დასრულების შემდეგ, შეიძლება დაგჭირდეთ შენობის ინსპექტორის დაქირავება სამუშაოს დასამტკიცებლად ან თქვენი სახლის შესაფასებლად. საშუალოდ, სახლის მეპატრონეები ხარჯავენ მეტს $ 300 ამ სერვისში, ტიპიური დიაპაზონით შორის $ 200 და $ 500 რა
დარწმუნდით, რომ ჩაატარეთ მცირე გამოკვლევა და მიიღეთ განსხვავებული შეთავაზებები ინსპექტორებისგან. ასევე, გახსოვდეთ, რომ ფაქტორები, როგორიცაა სახლის ზომა, თქვენი სახლის სირთულეები და შემოწმების საერთო დრო, ყველაფერ როლს თამაშობს საბოლოო ფასის განსაზღვრისას. კიდევ ერთი რამ, რაც უნდა გახსოვდეთ არის ის, რომ თუ თქვენ მიიღებთ მშენებლობის ნებართვას პროექტისთვის, მას უნდა მოყვეს უფასო შემოწმების პროცესი, როდესაც ის დასრულდება.
სარდაფის ნებართვის ღირებულება
თქვენ შეგიძლიათ ველით გადახდას შორის $ 1200 და $ 2000 სარდაფის გარემონტებისთვის საბოლოო ღირებულების ნებართვისთვის. თქვენი სარდაფი თქვენს სახლშია და ჩვეულებრივ მოიცავს სხვადასხვა საცხოვრებელ კომპონენტებს, როგორიცაა ელექტრო, სანტექნიკა, გათბობა და გაგრილება და შეიძლება დაგჭირდეთ დამატებითი სამშენებლო სამუშაოები. ამისათვის თქვენ უნდა მიიღოთ ზოგადი შენობის ნებართვა, რომ დარწმუნდეთ, რომ ყველა სამუშაო შეესაბამება და შეესაბამება კოდს.
ფანჯრის ნებართვის ღირებულება
არსებული ფანჯრების შესაკეთებლად ან შესაცვლელად, ქალაქებისა და საგრაფოების უმეტესობა მოითხოვს, რომ გქონდეთ ნებართვა $ 200 და $ 600 რა ფანჯრის ნებართვის მიზეზებია ის, რომ ახლები უნდა აკმაყოფილებდეს გარკვეულ სტანდარტებს უსაფრთხოების და ენერგიის კოდების უზრუნველსაყოფად.
მაგალითად, არსებობს სტანდარტები გამოსასვლელი, გამძლე შუშის, კვამლის გამოვლენის, ნახშირორჟანგის გამოვლენისა და ენერგოეფექტურობის შესახებ. კარგი ამბავი ის არის, რომ ფანჯრის ნებართვის შეძენა შესაძლებელია ფანჯრის დახლზე. ერთი ფანჯრის დამონტაჟების ნებართვა შეიძლება დაჯდეს $ 200 , სად 2 -დან 5 ფანჯარაში შეიძლება დაჯდეს $ 400 რა დარწმუნდით, რომ შეამოწმეთ ადგილობრივ ხელისუფლებას, რომ დაგეგმოთ ფასები თქვენი პროექტის დაწყებამდე.
დანგრევის ნებართვის ღირებულება
დანგრევის სამსახურის დაქირავებისას, მშენებლობის ნებართვის საშუალო ღირებულება $ 200 ის ზოგადად საბოლოო შეფასების ფარგლებშია. მეორეს მხრივ, უფრო დიდ ქალაქებს შეუძლიათ დააწესონ გაცილებით მაღალი დანგრევის ფასები, ასე რომ დარწმუნდით, რომ შეამოწმეთ ადგილობრივ ხელისუფლებასთან ზუსტი ფასის დასადგენად. მაშინაც კი, როდესაც მუშაობთ კონტრაქტორთან, მათ უნდა შეეძლოთ ჩათვალონ დანგრევის ღირებულება და დაუშვან თქვენი პროექტის გაწმენდა.
Ინფორმაციის წყარო: მთავარი მრჩეველი , HomeSelfe და Investopedia.com
შინაარსი
- რა ღირს მშენებლობის ნებართვა
- მშენებლობის ნებართვის ღირებულება
- მშენებლობის ნებართვების საშუალო ღირებულება
- კალიფორნიის მშენებლობის ნებართვის ღირებულება
- ორეგონის მშენებლობის ნებართვის ხარჯები
- აიდაჰოს მშენებლობის ნებართვის ხარჯები
- საცხოვრებელი სახლის მშენებლობის ნებართვის ღირებულება vs. კომერციული
- კომერციული შენობები:
- საცხოვრებელი კორპუსები:
- რა არის შენობის ნებართვა?
- რატომ არის საჭირო ნებართვები?
- როდის არის საჭირო ნებართვა?
- ახალი მშენებლობა
- ოთახის დამატებები ან გარდაქმნა
- დიდი რემონტი
- სტრუქტურული ცვლილებები
- ელექტროენერგია, სანტექნიკა და მექანიკური სამუშაოები
- როგორ მივიღოთ ნებართვა
- რა არის ნებართვის სერვისი?
- Ხშირად დასმული შეკითხვები
- რა ღირს მშენებლობის ნებართვა?
- რას მოითხოვს შენობის ნებართვა?
- რამდენი დრო სჭირდება მშენებლობის ნებართვას?
- რა მოხდება, თუ აშენებთ ნებართვის გარეშე?
- შეუძლია მფლობელს საკუთარი ნებართვის აღება?
- რა არის მფლობელის მშენებლის ნებართვა? Მჭირდება ერთი?
- ავტოფარეხის კონვერტაციის ნებართვის ღირებულება
- ელექტრო ნებართვის ღირებულება
- გადახურვის ნებართვის ღირებულება
- ღობის ნებართვის ღირებულება
- სანტექნიკის ნებართვის ღირებულება
- HVAC ნებართვის ხარჯები
- მშენებლობის ნებართვის ხარჯები
- ტუალეტის ნებართვის ხარჯები
- დაფარვის ნებართვის ღირებულება
- გადაყრის ნებართვის ღირებულება
- პერგოლის ნებართვის ღირებულება
- შენობის შემოწმების საფასური
- სარდაფის ნებართვის ღირებულება
- ფანჯრის ნებართვის ღირებულება
- დანგრევის ნებართვის ღირებულება